€199,000 Ski Apartment Les Contamines

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June Keen
Appartement F3 53m2 à vendre aux Contamines. Proche du centre avec un arrêt de bus de ski à 60m. Superbe enneigement pour l'une des stations les plus méconnues des Alpes qui fait partie du 3ème plus grand domaine skiable de France avec 445 km de pistes pour tous les niveaux.
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Ski Area
Domaine Evasion Mont Blanc  
Ski Resort
Les Contamines  
Price / Ref
€199,000 / 89711AM74
honoraires charge vendeur  
Beds / Bath
2 /   1  

Property Features

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Property Description

Cet appartement avec 2 chambres de 53m2 se trouve à 60m du centre du village traditionnel des Contamines. Les Contamines a un excellent record de neige et fait partie du troisième plus grand domaine skiable des Alpes - Evasion Mont Blanc, qui compte 445 km de pistes. L'appartement est vendu avec une cave de stockage, idéal pour les skis, les planches, les vélos et bien plus encore.

charges annuels d'environ 1800€ incluant le chauffage central, l'eau chaude et froide, les frais d'entretien, les honoraires du syndic.

Taxe foncière 490€
Taxe d’habitation 680€ Situé dans une résidence traditionnelle, cet appartement est aménagé comme suit :

- Hall d'entrée avec placard de rangement
- Grand salon avec balcon ensoleillé avec cuisine américaine.
- Grande chambre double
- Deuxième chambre avec deux lits jumeaux
- Salle de bain avec douche au-dessus de la baignoire, meuble-lavabo et lave-linge.
- WC séparé
- Vendu avec un cave, idéal pour les vélos, skis, planches, etc.

L'appartement est prêt à emménager et pourrait être rénové au goût de l'acheteur. Le salon avec cuisine ouverte et cheminée est parfait pour toute la famille.

En raison de sa taille et de son emplacement, l'appartement générerait de bons revenus locatifs.

Le télécabine n'est qu'à 5 minutes (1,7 km) et le village n'est qu'à 60 mètres. Les Contamines Montjoie fait partie du 3ème plus grand domaine skiable de France, le Domaine Evasion Mont Blanc avec 445 km de pistes, 5 snowpacks et un grand record de neige, les pistes sont généralement ouvertes de mi-décembre à fin avril et le forfait couvre les stations voisines de Megève, St Gervais, Combloux et La Giettez.

L'été aux Contamines en plein d'activités avec la marche, l'escalade, la baignade dans les lacs locaux, le vélo sur les pistes cyclables ou dans le parc à vélos, et des journées à Chamonix, Annecy, ou en Italie, toutes destinations possibles pour une excursion d'une journée. L'aéroport de Genève n'est qu'à 94 km, dont la plupart sont faciles d'accès par autoroute. Découvrez l'un des trésors cachés des Alpes dans une région en plein essor !

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