€399,000 Mountain village house Briancon

Jackson Collins
Belle maison de ville avec quatre chambres, proche du cœur de Briançon.
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Ski Area
Serre Chevalier  
Ski Resort
Briancon  
Price / Ref
€399,000 / 92843JC05
honoraires charge vendeur  
Beds / Bath
4 /   2  
Land/Hab M2
362 /   141  

Property Features

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Property Description

Des vues imprenables depuis cette propriété bien située, dans la ville et à proximité des magasins et des remontées mécaniques. La maison...

Cette propriété est nichée dans une partie légèrement surélevée de la ville, offrant beaucoup d'intimité bien qu'elle ne soit qu'à quelques minutes à pieds du centre.
Son jardin est isolé par un mur à l'avant, et le jardin inférieur est accessible par les caves. Depuis le jardin, on a une vue imprenable sur toute la ville et la vallée au sud de Briançon.
Par l'entrée principale de cette propriété à la constitution classique, on accède à la cuisine/salle à manger sur la gauche du hall, et au séjour spacieux et lumineux sur la droite. Le séjour est doté de grandes fenêtres coulissantes, permettant encore une fois de bénéficier des magnifiques vues sur la ville.
Cet étage accueille également la suite principale, avec sa salle de douche attenante, avec lavabo.
Derrière la cuisine équipée, on trouve un garde-manger et un espace de rangement.
En montant les escaliers en bois, on accède au palier au parquet en chêne, depuis lequel on accède à trois grandes chambres. Elles bénéficient toutes trois de parquets en chêne et de placards encastrés.
Une autre salle de douche et W.C. se trouvent à ce niveau.
On accède par l'avant du jardin à ce que l'on peut appeler la « cave principale », servant aujourd'hui d'atelier. A l'arrière de celle-ci, on trouve une chaufferie, où sont également entreposés les vêtements de pluie et les équipements de ski. En traversant la seconde cave, on descend via des marches en pierres vers le cellier inférieur, offrant de l'espace de rangement. Cette cave mesure plus de 12 m de long, et pourrait aisément être convertie en davantage d'espace à vivre.
Cette propriété fera une parfaite maison familiale, mais peut aussi facilement être louée à la semaine.



Le secteur...

Cette propriété se trouve dans la partie inférieure de Briançon, appelée Sainte-Catherine, mais n'en bénéficie pas moins de magnifiques vues. Son emplacement fait qu'il est facile d'accéder à la vieille ville, aux écoles, magasins, restaurants et bars, mais également à la Télécabine de Prorel qui n'est qu'à 12 minutes de marche.
La propriété se trouve à côté du Parc d'Eschappe et son lac, où se tiennent de nombreux événements estivaux à destination des enfants. Le marché hebdomadaire se tient en bas de la route depuis la maison, et la gare n'est qu'à 400 mètres.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement énergivore

Gaz à effet de serre

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Forte émission de GES


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