€420,000 Ski Apartment Praz sur Arly

Chris Cole
Magnifique appartement neuf T3 de 71m2 à vendre sur les hauteurs de Praz-sur-Arly avec accès facile au domaine skiable de l’Espace Diamant.
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Ski Area
Espace Diamant  
Ski Resort
Praz sur Arly  
Price / Ref
€420,000 / 87742AM74G
honoraires charge vendeur  
Beds / Bath
2 /   1  

Property Features

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Property Description

Cet appartement neuf est vendu sur plan de 71m2 (dont 61m2 loi carrez et 10m2 hors carrez) avec un balcon de 10m2. L’appartement est situé au deuxième (dernier) étage d’une ancienne ferme qui a été rénové avec soin. L’appartement profite d’une double exposition et se trouve proche de tous commerces de la station animée de Praz-sur-Arly. Le pied des pistes de l’Espace Diamant et ses 192km de pentes de ski sont à 750m de l’appartement avec retour skis-aux-pieds possible selon enneigement. Praz-sur-Arly est une station familiale avec un bel esprit communautaire qui bouge toute l’année. Venez profiter de ce coin magnifique des Alpes. L'appartement se trouve au deuxième (dernier) étage et il comprend :

- Une entrée avec rangement
- Un séjour avec cheminée et cuisine équipée ouverte sur le salon (27m2), plafonds cathédrals avec la hauteur allant jusqu’à 4,5m et une ouverture sur le balcon (10m2)
- Une salle de douche avec W.C. et double évier
- W.C. indépendant
- Une buanderie
- Deux chambres doubles de 13m2 et 12m2
- Double orientation nord / est

Tous les appartements ont une place de parking privée, un casier à skis et l’accès à la sèche-chaussures à tige qui se trouvent dans l’entrée commune du chalet.

Le règlement de copropriété et ses charges sont à confirmer.

Cette ancienne ferme savoyarde sera divisée en 8 appartements avec livraison prévue pour l’automne de 2019. Vous retrouverez dans ces appartements de charme tout le cachet d’un chalet à la montagne : charpente traditionnelle, enduit classique savoyard et vieux bois.

Aussi disponible dans le lotissement :
1 x T2 : € 320.000
5 x T3 : de € 330.000 à € 430.000
2 x T4 : € 415.000

Praz-sur-Arly est une station familiale très renommée pour tous ses atouts : sa situation centrale, son ensoleillement, son altitude (de 1024 m à 2069 m), sa diversité et sa qualité d’hébergement, ses balades et randonnées, ses offres sportives et de détentes encadrées ou libres et ses nombreuses animations et surtout son domaine skiable avec un front de neige qui est idéal pour les débutants.

Le domaine skiable de l’Espace Diamant regroupe les 6 stations de Praz-sur-Arly, Flumet, Notre Dame de Bellecombe, Crest-Voland, Les Saisies et Hauteluce pour former un terrain de jeu magnifique, avec 192km de pentes. Vous y trouverez des pistes de ski alpin, ski de fond (y compris le circuit Olympique des Saisies), des snowparks et des pistes de luge, tous avec ses magnifiques panoramas sur les massifs du Mont-Blanc, du Beaufortain et des Aravis.

Megève 5km, Sallanches (gare SNCF plus proche) 19km, Chamonix 39km, Annecy 55km, Genève 94km, Lyon 169km

DPE : Dpe en cours.


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