€420,000 Ski Apartment Praz sur Arly

Andrew Morgan
A vendre, appartement T3 de 71.4m2 (dont 61m2 carrez et 10.4m2 hors carrez) au coeur de Praz sur Arly. Tous les éléments requis pour passer un agréable séjour en montagne. De beaux matériaux et des prestations haute gamme mettront en valeur les intérieurs.
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Ski Area
Espace Diamant  
Ski Resort
Praz sur Arly  
Price / Ref
€420,000 / 87742AM74G
honoraires charge vendeur  
Beds / Bath
2 /   1  

Property Features

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Property Description

Cet appartement est situé au deuxième et dernière étage et bénéficie d’un grande balcon qui allonge la pièce de vie: À proximité de tous les commerces et commodités. Chaque appartement offre une vue impressionnante. Situé à Praz sur Arly; station familiale; voisin de Megève.
L'Appartement
Entrée avec rangement.
Séjour et cuisine de 27.2m2 avec cheminée et les plafonds cathédrals - avec la hauteur sous plafond allant jusqu’au plus de 4.5m. Une très belle pièce de vie. Cuisine équipée ouverte sur le salon pour plus de convivialité. Portes vitrées ouvrent sur un balcon de 10.9m2.
Buanderie de 5.1m2 dont 3.9m2 au dessus de 1.8m.
WC séparé.
Salle de douche avec WC et double évier.
Deux chambres de 12.4m2 et 13.9m2 dont 9.2m2 de chaqu’une au dessus de 1.8m.

Casier à skis et sèche-chaussures à tige dans l’entrée des communs.
Place de parking privé.

La région
Praz sur Arly est une station familiale depuis sa création grâce à ses atouts : sa situation centrale, son ensoleillement, son altitude (de 1024 m à 2069 m), la diversité et sa qualité d’hébergement, ses balades de proximité ou ses départs et circuits de randonnées, ses offres sportives et de détentes encadrées ou libres et ses nombreuses animations, son domaine skiable avec un front de neige idéal pour les débutants.

Le domaine skiable Espace Diamant regroupe à lui seul 6 stations : Praz-sur-Arly, Flumet, Notre Dame de Bellecombe, Crest-volland, Hauteluce et Les Saisies pour former un grand domaine skiable de 192 kilomètres de piste. Vous retrouverez des pistes de ski alpin, ski de fond, des snowparks, des boardercross ainsi qu’une piste de luge. Le domaine Espace Diamant offre un ski familial face au Mont-Blanc. Vous pourrez admirer ce magnifique panorama.

Retour en ski possible selon enneigement. A 750 mètres des remontées mécaniques

Access
Depuis A40 sortie Sallenches à environ 35 minutes
Depuis A41 sortie Albertville 28km - environ 35 minutes
Aéroport de Genève environ 1 heurs
Altiport de Megève 11.5km
En train - gare de Sallenches ou Albertville

La résidence
Le chalet sera divisé en 8 appartements allant du 2 au 4 pièces. Chaque appartement disposera d’un casier à ski et d'une place de parking extérieur attitrée.

Le Chalet des Nards est la rénovation d’une ancienne ferme savoyarde en appartements de prestige à Praz-sur-Arly en Haute Savoie. Au coeur du domaine Espace Diamant, Le Chalet des Nards vous offre un panorama magnifique pour vos vacances en famille ou tout simplement un week-end à deux.

Vous retrouverez dans ces appartements de charme tout le cachet d’un chalet à la montagne : charpente traditionnelle, enduit classique savoyard et vieux bois. Utilisation de matériaux de qualité en façade (vieux bois, enduit à la chaux).

Possibilité de personnaliser votre projet selon vos propres goûts.

Livraison prévu Automne 2019

Aussi disponible
8 appartements de 33 m² à 77m² dont;
1x T2 - 320,000€
5 x T3 - 330,000€ - 430,000€
2 x T4 - 415,000€

DPE : Dpe en cours.


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