€1,150,000 Ski Apartment Combloux

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Andrew Morgan
Superbe propriété de 4 chambres à coucher à vendre à Combloux nr Megeve . Jetez un coup d'oeil aux visites virtuelles 360º et aux plans 3D exclusifs au site de LEGGETTSKI.FR. Moins d'une heure de Genève
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Ski Area
Domaine Evasion Mont Blanc  
Ski Resort
Combloux  
Price / Ref
€1,150,000 / 93064AM74
honoraires charge vendeur  
Beds / Bath
4 /   3  

Property Features

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Property Description

Cet bien spacieux de 180m2 (164.97m2 loi Carrez) a été entièrement rénové et est situé dans le bâtiment le plus célèbre de Combloux est une excellente option
, offrant beaucoup d'espace et une vue imprenable sur le Mont Blanc ainsi qu'un accès privé au magnifique parc, avec aire de jeux, court de tennis et pelouses et bois. Le meilleur, c'est que tout est entretenu et maintenu en ordre sans que vous ayez à lever le petit doigt pour profiter pleinement. A 250 minutes à pied des commerces, bars et restaurants du village.

L'immeuble est équipé de radiateurs reliés au chauffage central du bâtiment, l'entretien est donc pris en charge par la société de gestion qui prend également en charge l'entretien et de fonctionnement du bâtiment et du terrain.


Taxe Foncière 1210€ La propriété est accessible par le grand hall d'entrée et se présente comme suite.

Entrée et couloir avec de nombreux rangements et un espace bureau / salon donnant accès à:

- Un magnifique séjour, double hauteur avec des grandes baies vitrées et une vue imprenable sur le jardin et le parc et sur le Mont Blanc à St Gervais et toute la chaîne de montagnes et sur les Aiguilles à Chamonix.

- La piece dispose d'une cheminée avec coin salon, d'un autre salon, d'une salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin et de nombreux éléments d'origine dont le parquet.

- Cuisine - entièrement équipée et avec accès direct à la terrasse et au jardin

- Chambre 1 - chambre double
- Salle de douche - piece spacieuse avec douche, WC et double lavabo
- Chambre 2 - actuellement utilisée comme bureau
- Chambre 3 - une chambre en mezzanine avec salon en bas et une chambre double en haut - la chambre a accès direct à la terrasse et au jardin.
- Chambre 4 - Chambre double dans une mezzanine
- salle de bain - baignoire et WC à côté de cette chambre
- WC - il y a un WC et une lave main accessible depuis le couloir d'entrée
- Buanderie - place pour le machine à laver et beaucoup de rangement

- Cave - la propriété est vendue avec une cave de bonne taille à l'étage inférieur.

- Le parking de la propriété dispose de 2 places de parking dans le parking privé.



Le joli village de Combloux a été décrit par Victor Hugo comme la perle du Mont-Blanc et offre l'une des plus belles vues de la chaîne du Mont-Blanc que vous pourriez souhaiter. Il y a quelques bars et restaurants, des magasins et l'accès aux 445 km du domaine skiable du Domaine Evasion Mont Blanc, le 3ème plus grand domaine skiable de France qui comprend également les stations de Megeve, St Gervais, Les Contamines, et La Giettaz, ainsi que Combloux lui-même. Megeve n'est qu'à 6 minutes en voiture (4,3 km) de Combloux avec ses hôtels chic, ses restaurants étoilés Michelin, son célèbre festival de jazz et ses rencontres de polo.

Genève est à moins d'une heure de route (64km) tandis qu'Annecy (84km) et l'Italie (47km) offrent de belles excursions a la journées et il y a une choix d'autres stations dont Chamonix à 30 minutes de route.

Les activités estivales à proximité sont variées avec un grand lac biotope pour la baignade et la détente, la course MB Race'la course VTT la plus dure du monde' commence et se termine dans le village, il y a une piste de pompe, de superbes sentiers pédestres et cyclables, des randonnées à cheval, une grande piste de luge 4 saisons, du rafting dans la vallée, et beaucoup à admirer avec le paysage à couper le souffle.


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Logement économe

Logement énergivore

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