€336,000 Mountain village house Mont de Lans

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Niven Dyer
Très belle maison de village de 189m2 comprenant trois appartements séparés. Entièrement rénové avec une excellente efficacité énergétique. Liaison gratuite en télésiège vers la station principale. Bon revenu locatif été et hiver. Village de Mont de Lans, Les Deux Alpes.
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Ski Area
Les Deux Alpes  
Ski Resort
Mont de Lans  
Price / Ref
€336,000 / 94682NDY38
Honoraires : 5 % TTC to be paid by the buyer (€320,000 hors honoraires)  
Beds / Bath
6 /   3  

Property Features

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Property Description

Cette très belle propriété a été entièrement rénovée avec beaucoup d’attention portée à l’isolation et à l’efficacité énergétique du bâtiment. Elle est divisée en trois appartements distincts dont le plus grand est actuellement la maison familiale. Les deux autres appartements plus petits sont loués à la saison ou à la semaine. La propriété est située dans le village de Mont de Lans, commune de Les Deux Alpes. Le village est actuellement relié à la station principale par un télésiège, qui devrait toutefois être remplacé par le futur téléphérique de l’Alpe d’Huez, prévu pour l’hiver 2022. La propriété offre un excellent rapport qualité / prix compte tenu de son emplacement et de son potentiel de génération de revenu locatif. Le plus grand des appartements (logement 3) comprend au premier niveau un hall d'entrée, une salle de bains, un salon, une cuisine avec deux celliers. Au deuxième niveau il y a un couloir, WC et deux chambres à coucher. Surface au sol 99.7m2

Le deuxième appartement (logement 1) comprend un hall d’entrée, une kitchenette, une salle de bains, un salon avec coin chambre et une cave qui abrite le système de chauffage pour l’ensemble du bâtiment. Surface au sol 36.9m2

Le troisième appartement (logement 2) comprend au premier niveau un salon / cuisine, une salle de bain et WC. Au deuxième niveau se trouvent une chambre double et un coin nuit avec des lits superposés. Au troisième niveau, il y a une autre chambre avec 4 lits simples. Surface totale 52.7m2

Les atouts ;

• Liaison par télésiège gratuite du station principal.
• Bon rapport locatif
• Endroit calme et paisible
• Parking privé
• Belles vues.
• Excellente efficacité énergétique et faibles coûts de fonctionnement.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement énergivore

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES


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