Property Description

Grand chalet situé à Essert Romand, un village pittoresque à seulement 5 min de Morzine. Il bénéficie d’une piscine intérieure de 130 m², d’un sauna et d’un jacuzzi extérieur. Une opportunité d’investissement exceptionnelle ! Il comprend 4 appartements: d’une chambre, de 3 ou 4 chambres, un grand triplex de 7 ou 8 chambres et un appartement privé pour les propriétaires avec une terrasse ensoleillée privée avec des vues exceptionnelles sur les sommets environnants.
Il y a également un appartement-studio pour le personnel, un local à bottes avec 50 paires de bottes de ski, une chaufferie comprenant une chaudière Chappee alimentée au fioul et de grands espaces de rangement. Le chalet est vendu entièrement meublé avec un minibus de 9 places.
REZ-DE-CHAUSSEE
Appartement d’une chambre – séjour avec cuisine, salle de bains et chambre avec lit double et lits superposés. Appartement de 3 ou 4 chambres avec un séjour ouvert, salon, salle à manger, cuisine. 3 chambres doubles et une 4e chambre en enfilade. 2 salles de bains. Couchage pour 10 personnes. Local à skis et chaufferie – grand local à skis avec 50 paires de bottes et des skis et snowboards pour tous les clients. Il s’ouvre sur la chaufferie et la buanderie comprenant une douche et des WC.

PREMIER ETAGE … Appartement de 7 ou 8 chambres en triplex – Hall d’entrée avec placards et un bar. Séjour ouvert avec une cheminée à foyer ouvert dans la partie salon et un espace salle à manger pouvant accueillir 24 personnes. Cuisine entièrement équipée avec 2 réfrigérateurs, 2 fours électriques, une table de cuisson à gaz et 2 lave-vaisselle. Des portes-doubles s’ouvrent sur la terrasse et le balcon. Deux chambres familiales avec lit double et lits superposés bénéficiant d’une salle de bains privée. Chambre double avec salle de bains privée. A l’étage, vous avez ensuite trois chambres avec salles de bains privées: une chambre à lits jumeaux, une chambre avec lit double et lit simple, une chambre familiale avec un lit double et deux lits jumeaux. A l’étage supérieur: suite familiale comprenant 2 chambres et une salle de bains: une chambre avec un lit double et une autre avec 4 lits simples.

Appartement des propriétaires : accès indépendant depuis la terrasse privée. Ravissant salon à double-hauteur de plafond avec insert, cuisine avec espace salle à manger, chambre double avec salle de bains privée. Terrasse ensoleillée avec de très belles vues sur les montagnes.

A L’EXTERIEUR … Bâtiment en bois comprenant la piscine de 130 m² avec douche et sauna. Terrasse avec jacuzzi et de très belles vues sur les montagnes. Le jardin est arboré et il y a de la place pour plusieurs voitures.

Le chalet est actuellement exploité dans le cadre d’une activité d’hébergement touristique. Il est vendu meuble et équipé afin de permettre une prise en main de l’activité. Une très belle opportunité d’investissement.