€312,000 Mountain village house Vaujany

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Niven Dyer
Spacieuse maison de village en cours de rénovation. Emplacement idéal très proche du lieu où le nouveau téléphérique reliant Oz et Alpe d’Huez sera construit. Cela ferait un lieu d’affaires, une maison familiale ou un bien locatif idéal pour les cyclistes, les skieurs et les passionnés de plein air. Allemond, Vaujany Alpe d’Huez
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Ski Area
Alpe d'Huez Grand Rousses  
Ski Resort
Vaujany  
Price / Ref
€312,000 / 97684NDY38
Honoraires : 4 % TTC to be paid by the buyer (€300,000 hors honoraires)  
Beds / Bath
4 /   1  
Land/Hab M2
100 /   150  

Property Features

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Property Description

La propriété est située dans le centre du village d'Allemond, à proximité de toutes les commodités, y compris des bars, des restaurants, la boulangerie, un supermarché et un centre médical. La propriété est actuellement en cours de rénovation et sera vendue dans son état actuel, y compris les matériaux déjà achetés pour la rénovation. La propriété est en cours de vente car les propriétaires ont déménagé dans une autre région de la France. Une grande partie de la rénovation a déjà été effectuée au premier étage et au dernier étage de la propriété. De nombreuses photographies sont disponibles sur demande pour les zones qui doivent encore être rénovées ou sont en cours de rénovation. Les modèles proposés sont également disponibles sur demande. La propriété a une surface habitable totale de 160m2 sur trois niveaux. Il y a un grand garage / atelier de 190m2, la terrasse sur le toit est de 180m2 et la cave a un total de 55m2.

Niveau -1 comprend la cave de 55m2, le garage / atelier de 190m2 et une parcelle de terrain de 100m2.

Le niveau 1 comprend un hall d’entrée, deux chambres, un WC et une salle de bains en cours de rénovation.

Le niveau 2 comprend la salle à manger ouverte sur la cuisine, la grande terrasse sur le toit, une salle de bains et une chambre.

Le niveau 3 comprend un espace bureau, une chambre et un salon.

Les travaux déjà effectués comprennent ;

• Nouveau toit avec velux et isolation en laine de roche de 40 cm
• Nouvelle chaudière pour le chauffage central au granulés et stockage des pellets, ainsi que des thermostats de radiateur et nouveau ballon tampon de 300 litres
• Nouvelles portes et fenêtres en PVC à double vitrage dans l’ensemble de la propriété. Porte d’entrée double vitrage, sécurité 3 points Acier
• Nouvelle cuisine et équipement
• Grenier aménagé en pièces et nouvel escalier en bois installé.
• Recâblage dans toutes les zones et nouveau tableau de distribution

La construction du nouveau téléporté reliant Oz et Alpe d’Huez commencera cette année et devrait être ouverte pour fin d'hiver 2020. Il sera situé à seulement 200 mètres de la propriété et fonctionnera été et hiver. Une vidéo montrant le nouveau développement peut être vue ci-dessous.

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