€590,000 Ski Chalet Valmorel

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Sandy Harris-Smith
L’EDELROC est un superbe chalet dans une bâtisse du 18ème siècle à seulement 5 minutes en voiture de la station de Doucy-Combelouvière et du domaine skiable de Valmorel.
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Ski Area
Le Grand Domain  
Ski Resort
Valmorel  
Price / Ref
€590,000 / 98193SHS73
honoraires charge vendeur  
Beds / Bath
9 /   4  
Land/Hab M2
550 /   250  

Property Features

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Property Description

L’EDELROC est un superbe chalet dans une bâtisse du 18ème siècle entièrement construite en pierres, nichée au cœur d’un véritable village savoyard, à 5 minutes en voiture de la station de Doucy-Combelouvière et du domaine skiable de Valmorel.
Chalet comprenant de: 9 chambres, 4 salles de bain, 4 WC, 2 salons, 2 cuisines, 1 salle de jeux, parking, jardin, 5 grottes.

Vue imprenable plein sud sur la vallée du Morel. Environnement magnifique et qui ne changera pas ; le chalet étant en effet situé dans le périmètre classé autour de l’église de Doucy Tarentaise.
Extérieur tout en pierre avec toiture en ardoise refaite dans son intégralité en 2005. Présence de 2 balcons orientés plein sud, d’une grande terrasse et d’un jardin (350 m²) entièrement aménagé avec parking double.
L’intérieur, récemment rénové, donne la part belle au bois donc très chaleureux et lumineux. 2 cuisines / salons / salles à manger, 9 chambres (20 couchages fixes adulte), 4 salles de bain/douche et 4 WC séparés composent les 250m² habitables (300 m² au sol) de ce chalet.
Vendu entièrement aménagé et meublé avec des meubles faits sur mesure par un ébéniste savoyard, l’ensemble des ustensiles de cuisine, la vaisselle ainsi que les serviettes et draps brodés à l’effigie de l’EDELROC.
5 caves viennent compléter le bâtiment avec une petite pièce en sous-sol avec chauffage et fenêtre accueillant un canapé convertible, une cave à vin creusée dans le roc, une cave à fromage plus humide, une grande cave à ski / buanderie et une grande cave servant aujourd’hui de réserve.
Chauffage central fuel économique au regard de la chaudière récente (2006) et de l’excellente isolation.
Chalet classé meublé de tourisme 4 étoiles depuis 3 ans avec des prestations haut de gamme et un rendement locatif très élevé.

DPE : Dpe en cours.


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