€870,000 Ski Chalet Saint Gervais

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Andrew Morgan
Chalet avec 4 chambres à vendre à St Gervais, avec un appartement indépendant de 3 chambres ideal pour le location. Dans un emplacement très ensoleillée avec une vue imprenable, proche de la ville. Moins d'une heure de Genève. Ne manquez pas les visites virtuelles exclusives à 360º et les plans en 3D uniquement sur le site Web de Leggett.
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Ski Area
Domaine Evasion Mont Blanc  
Ski Resort
Saint Gervais  
Price / Ref
€870,000 / 98280AM74
honoraires charge vendeur  
Beds / Bath
7 /   3  
Land/Hab M2
11153 /   220  

Property Features

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Property Description

Sur une route sans issue, calme dans un emplacement très ensoleillée, à proximité du centre ville, ce chalet de 210 m2, qui profite d'une vue imprenable sur le domaine skiable et la ville, fait une belle maison de famille. Comprenant 4 chambres et un appartement indépendant de 3 chambres qui peut générer un excellent revenu locatif, c'est une propriété avec un fort potentiel. Bénéficiant de sa propre entrée et cour et son stationnement couvert, ce chalet magnifique est réparti sur 3 niveaux:


Chalet principal

Rez-de-chaussée - espace de vie ouvert et spacieux avec

- Salon chaleureux complet de poêle à bois et balcon qui offre des vues fantastiques
- Salle à manger
- Grande cuisine ouvert, équipée, avec accès à la terrasse couvert et au jardin

- Chambre des maîtres qui profite d'une salle de douche attenante
- WC séparé

- Grand débarras / cave / local technique

1er étage -

3 chambres doubles avec un style alpin, completes de rangements ambles, dont 2 beneficent d'un accès au balcon avec une vue magnifique sur le domaine skiable, les montagnes aravis et la ville.

Salle de bain familiale avec baignoire, lavabo et WC séparé.

Appartement indépendant

Rez-de-jardin -
Appartement indépendant F4 disposant d'un séjour ouvert, cuisine entièrement équipée, coin salle à manger et salon .
- 3 chambres doubles
- Salle d'eau et toilettes séparées
- Accès au jardin avec salle à manger extérieure, parfait pour profiter de cet emplacement ensoleillé

Avec un emplacement idéal, un intérieur qui n'a pas besoin de travaux et le potentiel de louer l'appartement indépendant pour générer un excellent revenu, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.

St Gervais est au cœur du domaine Evasion Mont Blanc avec 445 km de pistes et 4 snowparks, à moins d'une heure de Genève et donc facilement accessible, il offre une richesse des activités en été comme hiver.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement énergivore

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES


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