€299,000 Mountain village house Allions Margeriaz

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Max Ashton
Belle maison, 4 chambres avec de beaux volumes, à Lescheraines au cœur du massif des Bauges près d'Annecy, Chambéry et Aix-les-Bains. 5 minutes à pied de la base de loisirs et toutes les commodités de Lescheraines. L'École et le Café des Bauges en 30 secondes à pied. Une maison très agréable et convenable pour la vie quotidienne en famille. La station d'hiver d'Aillon Margeriaz en 15 minutes en voiture.
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Ski Area
Massif des Bauges  
Ski Resort
Allions Margeriaz  
Price / Ref
€299,000 / 99230MAS73
honoraires charge vendeur  
Beds / Bath
4 /   2  
Land/Hab M2
328 /   185  

Property Features

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Property Description

La maison d'environ 185 m² habitable a été soigneusement restaurée avec isolation et menuiseries phoniques avec un vaste salon séjour avec cheminée fermée et une cuisine équipé donnant sur la terrasse balcon arrière. NB Actuellement crépi gris mais la première photo de la maison est de couleur crème pour montrer à quoi elle ressemblera une fois peinte Rez-de-chaussée

• Salon séjour - 58m2 avec cheminée
• Cuisine - 18m2 avec balcon
• Bureau - 16m2
• Salle de d'eau et WC

Premier étage

• Chambre 1 - 27m2
• Chambre 2 - 19m2
• Chambre 3 - 15m2
(2 et 3 avec l'option d'une fenêtre supplémentaire pour une vue magnifique sur les montagnes)
• Chambre 4 - 9m2
• Salle de bain avec WC - 8m2
• Escalier menant au grenier

Deuxième étage

• Grenier ouvert - 87m2 avec des fenêtres et vue sur les montagnes

Rez-de-chaussée inférieur

• Cave voûtée - 33m2 avec porte latérale et escalier à la maison
• Garage - 54m2 bien organisé avec des cloisons de séparation pour les outils et les
équipements


À l'extérieur

• Mur d'escalade
• Allée de stationnement et accès au jardin
• Garage ouvert - 25m2
• Annexe à 2 étages - 2x 20m2
• Petit jardin clos

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement énergivore

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES


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