€1,050,000 Ski Chalet Saint Gervais

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Andrew Morgan
Chalet de de 5 chambres à vendre dans le centre de St Gervais . Jardin ensoleillé, proche de la ville et des remontées mécaniques avec arrêt de bus à 100m. Une propriété très rare a moins d'une heure de Genève . Ne manquez pas les visites virtuelles 360º et les plans 3D exclusifs sur le site de Leggett Immobilier.
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Ski Area
Domaine Evasion Mont Blanc  
Ski Resort
Saint Gervais  
Price / Ref
€1,050,000 / 99716AM74
honoraires charge vendeur  
Beds / Bath
6 /   4  
Land/Hab M2
1140 /   290  

Property Features

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Property Description

Ce grand chalet familial est situé dans un secteur très calme près du centre du village, avec un jardin sans vis a vis. Le chalet est agencé sur 3 étages avec environ 290 m2 du surface. Idéal comme résidence principale, c'est aussi une excellente option pour les vacances et pourrait générer un excellent revenu locatif. Ce grand chalet familial est sur 3 étages et d'environ 290m2:

Rez-de-chaussée

- entrée et couloir spacieux avec une grande vestiaire pour les vestes , les vêtements de ski et les chaussures
- cabinet de toilette avec WC et lavabo
- grand séjour très lumineux et spacieux avec cheminée
- une grande véranda inonde la pièce de lumière et offre un espace supplémentaire pour les réceptions et, bien sûr, a une vue magnifique et donne un accès direct sur le jardin
- salle à manger
- cuisine entièrement équipée avec accès direct par l'extérieur
- bureau / il peut aussi servir de chambre à coucher ou de salon TV par example.

Etage supérieur

- Chambre 1 - une grande chambre d'angle avec rangements intégré et balcon
- Chambre 2 - chambre double avec accès au balcon
- Chambre 3 - Chambre double avec rangement intégré
- Chambre 4 - Chambre double
- Chambre à coucher 5 - chambre à coucher simple our pour un lit superposé
- Salle de bain - avec baignoire, douche séparée et meuble-lavabo double
- salle d'eau avec douche et meuble-lavabo
- WC indépendant
- il y a un grenier complet au-dessus des chambres à coucher avec 4 fenêtres, ce qui permet d'y loger d'autres personnes si nécessaire.

Rez-de-jardin

- grande salle de jeux / salle de jeux avec accès direct au jardin et à la terrasse
- sauna suite avec douche et WC séparé
- grand atelier/buanderie
- chaufferie avec une chaudière à gaz moderne et utilisée comme pièce de séchage
- garage
- antre

A l'extérieur - un grand jardin ensoleillé de 1100m2 offre différentes zones et il y a un mazot rénové de 1806 sur 3 niveaux offrant une suite d'invités avec salon/cuisinette, un lit double sur la mezzanine et une douche et WC sur le niveau jardin.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement énergivore

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES


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