€303,600 Ski Apartment Les Saisies

Chris Cole
Joli appartement neuf T3C de 47m2 à vendre dans résidence 4* avec piscine au centre des Saisies, vendu sous bail commercial. Accès direct skis-aux-pieds sur les pistes de l’Espace Diamant.
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Ski Area
Espace Diamant  
Ski Resort
Les Saisies  
Price / Ref
€303,600 / 100663CCO73C
honoraires charge vendeur  
Beds / Bath
2 /   2  

Property Features

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Property Description

Cet appartement neuf est vendu meublé sur plan de 47m2 avec balcon (orientation sud-ouest) de 8m2. L’appartement est situé au troisième étage d’une résidence 4* qui a été construite avec soin, en alliant des codes architecturaux savoyards et du design contemporain. L’appartement est vendu avec un emplacement de parking privatif souterrain et un casier à skis. Le bail commercial, géré par un des opérateurs le plus connu des Alpes, garantit un loyer ainsi que la possibilité de séjourner dans cette belle station au cœur du Beaufortain. L’appartement se trouve au troisième étage de la résidence et il comprend :

- Une entrée avec rangement
- Un séjour avec cuisine ouverte (19m2) et grandes ouvertures sur la terrasse (8,33m2)
- Une chambre double (8,01m2)
- Une chambre cabine avec place pour 2 lits simples (6.74m2)
- Une salle de bains, une salle de douche et un W.C. indépendant

L’appartement est vendu meublé et équipé avec un emplacement de parking privatif et un casier à skis. Comme il s’agit d’un achat neuf, les frais de notaire sont réduits.

La résidence comprend 7 immeubles au total, avec livraison de la première tranche prévue pour décembre 2018. Les frais de copropriété s’élèvent à environ € 940 par an.

La résidence est construite autour d’une placette centrale avec des chemins qui mènent à chaque immeuble. Vous y trouverez également l’espace bien-être avec piscine chauffée, jacuzzi, hammam, sauna et l’espace soins. Vous profiterez également d’un salon détente avec cheminée, d’une salle multimédias et des clubs enfants et ados. Les pistes de ski se trouvent à côté de la résidence, en mettant à votre disposition les 192km de pentes de l’Espace Diamant. La principale artère commerciale de la station se trouve également à peine 50 mètres de votre porte.

Surnommé « le grenier à neige de la Savoie » pour son enneigement fiable, Les Saisies est devenue une des stations la plus recherchée des Alpes. Située à 1.650 mètres d’altitude et entouré par la nature, Les Saisies vous proposent une palette énorme d’attractions et aménagements touristiques, tout en gardant un esprit de village qu’on ne trouve pas dans les stations plus grandes. Le domaine skiable de l’Espace Diamant bénéficie de 192km de pistes de ski alpin qui profitent des vues imprenables sur les massifs du Mont-Blanc, du Beaufortain et des Aravis. Vous trouverez également les 150km des pistes de ski nordique qui ont accueilli les Jeux Olympiques lors de leur passage à Albertville en 1992. Été comme hiver Les Saisies, est un paradis naturel avec une vaste gamme d’activités pour toute la famille.

Votre appartement sera acheté en pleine propriété, selon des modalités d’acquisition particulièrement attractives, comme le remboursement de la TVA sur le prix de vente et la possibilité de profiter du régime fiscal très avantageux du LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). Filiale du groupe MMV (Montagne Mer Vacances), la société « MMV by Terrésens », s’engage à prendre à bail votre bien et à vous garantir sa bonne exploitation. Vous bénéficierez également de la possibilité de séjourner dans la résidence, et d’autres biens du groupe MMV, aux tarifs préférentiels lors des semaines d’occupation ou lors de week-end d’escapades.

Beaufort 17km, Megève 23km, Albertville (gare SNCF le plus près) 30km, Chamonix 55km, Annecy 61km, Genève 110km, Lyon 169km

DPE : Diagnostic non requis.


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