€740,000 Ski Chalet Bisanne 1500

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Chris Cole
À vendre à Queige : magnifique rénovation d’un chalet traditionnel. Finitions très élégantes avec de nombreux éléments originaux. Pièces à vies spacieuses. Vues grandioses sur le Beaufortain.
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Ski Area
Espace Diamant  
Ski Resort
Bisanne 1500  
Price / Ref
€740,000 / 101121CCO73
honoraires charge vendeur  
Beds / Bath
5 /   3  
Land/Hab M2
13382 /   320  

Property Features

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Property Description

Ce vieux chalet superbe, au style traditionnel du Beaufortain, a été rénové avec goût pour créer une belle et élégante maison de famille, conservant de nombreuses caractéristiques de la ferme originelle qui date du 18ème siècle. Le salon spacieux du rez-de-jardin comprend un poêle à bois et une grande terrasse exposée au sud, avec des escaliers en bois traditionnels menant à trois grandes chambres doubles, un immense salon / salle de jeux avec mezzanine et une espace détente avec jacuzzi et sauna. La véritable vedette est toutefois l’étonnante chambre de maître de 54 m2 située au dernier étage avec ses baies vitrées immenses et son salon home-cinéma dissimulé sous les combles. En somme, il s’agit d’un bien spécial qui vous fera une magnifique maison au cœur des Alpes. Le chalet comprend 320m2 de surface habitable, sur 4 niveaux :

Sous-sol :
- Caves et atelier

Rez-de-jardin :
- Entrée en sas / pièce de service
- Salon (40m2) avec poêle à bois et mangeoire à foin originelle
- Salle à manger (20m2) sur l’autre côté de la cheminée
- Cuisine toute équipée (25m2)
- Grande terrasse orientée plein sud (20m2) accessible depuis cuisine et salle à manger
- WC indépendant

Premier étage :
- Trois chambres doubles (12m2 chacune) avec balcon jouxtant
- Deux salles d’eau avec douches italiennes
- Un WC indépendant
- Immense pièce à vie/chambre/salle de jeux (40m2) avec mezzanine et salle de bains
- Espace détente avec jacuzzi et sauna

Combles :
- Magnifique chambre de maître (54m2) avec baies vitrées panoramiques
- Salon home-cinéma qui pourrait être convertie en chambre supplémentaire

Au jardin, il y a une petite cabane dans les arbres et il y a un abri-voiture au bord de la route, au pied du terrain. La superficie totale des parcelles est de 13.382 m2; à certaines périodes de l’année, une partie du terrain est utilisée en pâturage par des fermes avoisinantes. Des chamois et d’autre faune visitent fréquemment le jardin.

Le chalet bénéficie d'un emplacement rural paisible sur la commune de Queige, bien qu'il soit en réalité plus proche du village de Villard-sur-Doron, où se trouve un grand supermarché qui dessert une grande partie de la vallée, ainsi que d'autres commodités locales. La station de ski de Bisanne 1500 se trouve à 6 km du chalet, donnant accès aux domaines skiables des Saisies et l’Espace Diamant. Le joli village de Beaufort, terre d’origine du célèbre fromage du même nom, se trouve à 9 km du chalet. En été, la région profite de superbes randonnées autour des nombreux lacs et forêts d'altitude, sans oublier le cyclotourisme de classe mondiale - le Tour de France a traversé le secteur deux fois ces dernières années et le fera encore en 2019.

Beaufort 9km, Albertville (gare SNCF la plus proche) 15km, Megève 35km, Annecy 52km, Genève 95km, Lyon 150km

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement énergivore

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES


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