** UNDER OFFER ** €250,000 Land Saint Gervais

** UNDER OFFER **

Andrew Morgan
Parcelle de terrain constructible rare SOUS OFFRE à Saint Gervais, prés de la ville, dans une position ensoleillée avec des vues fantastiques. Moins d'une heure à Genève. Ne manquez pas la vue 360 sur le site Leggett.
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Ski Area
Domaine Evasion Mont Blanc  
Ski Resort
Saint Gervais  
Price / Ref
€250,000 / 103465AM74
honoraires charge vendeur  

Property Features

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Property Description

Cette parcelle constructible de 713m2, qui est partie d’une zone privée de 5 maisons, profite d’un emplacement idéal à 1.6km de St Gervais, un joli village historique (juste 4 minutes en voiture ou 20 à pied), et à 650m de la piscine et du centre de tennis. Il bénéficie des vues magnifiques des Dômes de Miage, et d’une location ensoleillée pendant toute la journée. Une parcelle parfaitment située. La parcelle est accédée par un chemin privé, et les services (électricité, eau, déchet, télécom) sont au bord de la parcelle, prêts pour connexion quand vous commencez la construction. Un chalet neuf et efficace du point de vue énergétique avec 3 chambres, avec une finition selon votre goût pourrait être réalisée pour 325.000€- avec un maître d’œuvre avec lequel vous pourriez communiquer pour simplifier le processus. Aide de constructeurs et architectes serait disponible à vous, et le village évaluera des demandes de planification des bâtiments modernes et traditionnels- aide disponible pour le processus. Idéalement situé entre Chamonix et Megève, Saint Gervais est un bourg français vraiment populaire au cœur du troisième plus grand domaine skiable en France- Domaine Evasion Mont Blanc. Le domaine profite de 445km de pistes, 5 snow parks et comprend les stations : Megève, Les Contamines et Combloux ainsi que Saint Gervais. Le tramway de Mont Blanc vous emmène au Col de Voza, ou vous pouvez skier Les Houches et la Vallée de Chamonix. En été il est disponible une richesse d’activités telles que le randonnée, le cyclisme, l’alpinisme et la natation dans la nouvelle piscine et les lacs locaux. Facilement accessible en voiture sont des terrains de golf dans Megève et Chamonix- à 26km. Saint Gervais est aussi juste à 87km d’Annecy, 43km de la Suisse, et 40km de l’Italie- tout juste une heure en voiture. L’aéroport de Genève est à 85km, facilement accessible en voiture ou avec des transferts aéroports réguliers. Avec un restaurant étoile Michelin et un nouveau hotel 5 étoiles Saint Gervais est une zone excellente pour investir dans les Alpes.

DPE : Diagnostic non requis.


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