€620,000 Ski Chalet Aillons Margeriaz

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Max Ashton
Villa prestigieuse récente d’architecte (2018), au cœur du massif des Bauges prés des 3 stations d'hiver et 21km du lac d'Annecy. Construite sans compromis avec des finitions minimaliste haute de gamme et un performance énergétique AA. Un vaste espace de vie, contemporain et lumineuse avec des vues panoramique sur les montagnes. Seulement 2km de Lescheraines et la base de loisirs.
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Ski Area
Massif des Bauges  
Ski Resort
Aillons Margeriaz  
Price / Ref
€620,000 / 103930MAS73
honoraires charge vendeur  
Beds / Bath
4 /   2  
Land/Hab M2
1492 /   155  

Property Features

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Property Description

Conçu comme une maison spacieuse de 4 chambres, elle dispose actuellement de 2 chambres doubles pour répondre aux exigences des propriétaires. La troisième est prévue pour l'espace bureau situé au premier étage sur la mezzanine. Le quatrième dans le séjour derrière l'espace salon à côté une salle d'eau privative avec douche Italienne déjà en place.

La maison est équipée d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air/eau. Des fenêtres sur mesure stratégiquement placées offrent du soleil et une vue dégagée sur les montagnes dans chaque pièce. Planchers en chêne et des meubles haut de gamme Corian™ pour la cuisine et salles de bains. Une deuxième cuisine technique professionnelle inox permet d’organiser ces espaces de garder l'espace de vie moderne, tranquille et épurée
Situé sur un terrain plat de 1500m2 à La Motte en Bauges, à seulement 2 km de Lescheraines avec des magasins, restaurants et le base de loisirs. 3 km de Le Châtelard pour le supermarché. Stations de ski - 20 minutes en voiture d'Aillon Margeriaz, Le Semnoz et Savoie Grand Revard

Rez-de-chaussée

• Entrée avec vestiaire
• WC avec lavabo
• Cuisine, salon salle à manger ouverte
• Salle de d'eau prête pour adjoindre la 3ème chambre
• Cuisine technique avec 2 portes de l'entrée et de la cuisine
• Local technique chauffage et rangements du vélos etc.

Premier étage

• Mezzanine
• Chambre 1 double
• Chambre 2 double
• Salle d'eau avec douche à l'italienne et chute à linge
• WC avec lavabo
• Espace bureau (4ème chambre double)

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement énergivore

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES


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