€260,000 Mountain village house Morzine

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Carole Cavet
La Forclaz – Belle maison de montagne à vendre dans un hameau très ensoleillé, avec vue panoramique sur les montagnes entre Morzine et le Lac Léman. Grande grange à rénover.Située à une heure (49 km) de Genève.
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Ski Area
Portes du Soleil  
Ski Resort
Morzine  
Price / Ref
€260,000 / 103599NJW74
honoraires charge vendeur  
Beds / Bath
2 /   1  
Land/Hab M2
800 /   150  

Property Features

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Property Description

Beaucoup de potentiel pour cette maison savoyarde traditionnelle, à vendre dans un emplacement idyllique, à proximité des pistes de Morzine/Avoriaz et du reste du domaine des Portes du Soleil. Construite dans les années 1800, elle a conservé ses caractéristiques d'origine. Le trésor caché de cette propriété est son grenier à l'étage supérieur, qui reste à rénover. La maison pourrait aisément être divisée en deux ou rester une seule grande propriété.

La Forclaz se trouve à 15 km de la ville thermale de Thonon-les-Bains sur les rives de Lac Léman, et à 22 km de Morzine.

Actuellement le rez-de-chaussée est habitable, et se décompose comme suit :
• Hall d'entrée
• Cuisine
• Grand séjour avec cheminée et portes donnant sur un balcon
• 2 chambres doubles dont une avec une baie vitrée s'ouvrant sur un balcon
• Salle de bains et W.C. séparé
• Terrasse et grand jardin à l'arrière de la propriété
• A l'extérieur, un mazot savoyard (dépendance en bois traditionnellement utilisée pour entreposer les biens de valeur)

Cette maison savoyarde, traditionnelle et robuste, offre beaucoup de potentiel pour devenir une belle maison familiale avec vue sur les montagnes, à proximité du domaine skiable des Portes du Soleil. Sous-sol:
• Espace de rangement, chaufferie avec chaudière au fioul
• Garage
• Escalier extérieur permettant d'accéder à la terrasse du rez-de-chaussée

Rez-de-chaussée:
• Hall d'entrée avec accès à:
• Cuisine
• Deux chambres, dont une avec des portes fenêtres permettant d'accéder à un balcon avec vue sur les montagnes
• Salles de bains
• W.C.
• Séjour avec cheminée et des portes fenêtres sur un balcon avec vue sur les montagnes
• Couloir à l'arrière avec une porte sur l'arrière-jardin
• Ancienne étable accessible depuis l'extérieur

Première étage:
• Grande grange à rénover

Les pistes de ski les plus proches se trouvent à Saint-Jean-d'Aulps, Morzine/Avoriaz et Les Gets. Ce sont de belles stations familiales, faisant partie du vaste domaine des Portes du Soleil avec plus de 210 remontées mécaniques interconnectées, offrant 650 km de pistes réparties à travers 12 stations, dont sept en France et cinq en Suisse. Le domaine dispose de 273 pistes de ski marquées, et 216 km de pistes de ski de fond.

Pour les skieurs avancés, les possibilités de hors-pistes représentent, elles aussi, un beau défi. De nombreux projets sont mis en place pour moderniser les remontées des Portes du Soleil, et un nouveau téléphérique est prévu à Morzine, allant du centre du village jusqu'à Avoriaz.



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