€730,000 Ski Chalet Saint Gervais

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Andrew Morgan
Chalet avec 3/4 chambres de 160 m2, rénové d’un haut niveau de finition dans un style alpin chaleureux et contemporain, idéalement situé juste 1 km de Saint Gervais, profitant de bel espace extérieur.
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Ski Area
Domaine Evasion Mont Blanc  
Ski Resort
Saint Gervais  
Price / Ref
€730,000 / 105235AM74
honoraires charge vendeur  
Beds / Bath
3 /   2  
Land/Hab M2
1000 /   160  

Property Features

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Property Description

Près du centre sportif avec piscine et tennis, et à 1.5 km (15 mins à plat à pieds) du cœur du bourg charmant et authentique de Saint Gervais, ce chalet de 160 m2 profite d’une proximité aux activités, magasins, restaurants et remontées mécaniques, alors qu’étant situé dans un emplacement calme et pittoresque- avec joli espace extérieure pour en bénéficier. Récemment constuit avec un mélange élégant d’un style chaleureux alpin et moderne, il comprend un séjour ouvert avec cuisine et salle à manger, une terrasse et jardin, une buanderie, WC, 3 chambres doubles – dont une avec salle de bain attenante- autre salle de bain et WC, mezzanine avec espace bureau/ espace couchage, abri d’auto et atelier. Propriété idéale comme chalet de ski ou maison familiale dans un quartier recherché.

Taxe Foncière 1966€
Taxe d'Habitation 2600€ La disposition du chalet comme suit :

Au rez-de-chaussée
- Séjour ouvert, lumineux et spacieux, avec cheminée, cuisine équipée et salle à manger
- Accès à une terrasse et jardin bien entretenu
- WC
- Buanderie
- Chambre double avec salle de bain attenante avec douche

Au premier étage
- 2 chambres doubles avec chacune un accès à au balcon
- Grande salle de bain avec baignoire et douche
- WC indépendant

Mezzanine :
- Actuellement utilise comme coin bureau et avec grand lit supplémentaire. Le mezzanine peut facilement être fermé pour créer une 4ème chambre

Le chalet dispose aussi d’un abri voiture double et un atelier/local a vélo/ski.

Son bel emplacement à proximité de Saint Gervais le rend idéal comme propriété de ski ou maison familiale ou vous pouvez profiter de la vie en montagne pendant toute l’année. Saint Gervais devient de plus en plus recherché dans les Alpes en partie grâce à son emplacement au cœur de la 3eme plus grand domaine skiable en France, Evasion Mont Blanc, qui offre 445 km de piste et compris Les Contamines, Megève, Les Combloux et Saint Gervais. La ville est également agréable comme destination estivale, avec une richesse d’activités, telles que le cyclisme, la randonnée, les lacs locaux et le Tramway du Mont Blanc qui vous emmène aux glaciers. Étant donné qu’Annecy est juste à 87 km, la Suisse 43 km, l’Italie 40 km, Megève 15 km et Chamonix 24 km, il est parfaitement situé pour des excursions. L’aéroport de Genève est à 90 km est donc la ville est facilement accessible aussi. Avec un restaurant étoile Michelin, sa premier hôtel 5 étoiles et un autre hotel de luxe en construction et la réouverture des Thermes de Saint Gervais, il est facile de comprendre pourquoi Saint Gervais est le destination populaire pour investir dans les Alpes.

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Logement économe

Logement énergivore

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

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