** UNDER OFFER ** €1,050,000 Ski Chalet Meribel

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Patrick Graham
Rare opportunité, très beau chalet de 5 chambres niché dans un coin tranquille avec vues sur toute la vallée de Méribel et profitant d’un bel espace extérieur avec accès facile au ski sur les Trois Vallées
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Ski Area
Three Valleys  
Ski Resort
Meribel  
Price / Ref
€1,050,000 / 105448PGA73
honoraires charge vendeur  
Beds / Bath
5 /   3  
Land/Hab M2
867 /   140  

Property Features

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Property Description

Ce chalet, situé dans un quartier tranquille du village savoyard typique des Allues, est une vraie trouvaille. Construit en 2006 sur un terrain plat, une rareté en montagne, le chalet possède un vrai jardin, une terrasse en hauteur exposée sud et un espace de vie ouvert et spacieux comprenant salon, salle à manger et cuisine.
Avec 5 chambres et 3 salles de bains le chalet est idéale pour une famille ou pour accueillir vos amis. Le chalet est équipé d’un garage, deux places de parking extérieurs et un système de chauffage très économique à granules. Situé à seulement quelques minutes à pied des navettes gratuites (650m) et de la télécabine de l’Olympe (800m), tous deux des liaisons directes avec les remontées mécaniques des Trois vallées.

Au rez-de-chaussée : Une entrée (7,6m2), une buanderie /chaufferie (7,9m2), garage (21,4m2), un studio (19,7m2) salle de douche (4,5m2)

Au 1er étage : une chambre (9,9m2) actuellement aménagé comme bureau, une salle de douche (4,4m2), une pièce servant de garde-manger (1,8m2), l’espace de vie ouvert comprenant cuisine (9,8m2), salle à manger (15,8m2) et séjour (13m2). L’accès à la terrasse exposé sud (6,5m2) se fait depuis le salon.

Au 2ème étage : Une chambre double au nord-ouest (10,2m2 + 6.3m2 moins de 1m80 de hauteur), une chambre double au sud-ouest (9,6m2 + 5m2 moins de 1m80 de hauteur), une chambre double au sud-est (9,7m2 + 6,9m2 moins de 1m80 de hauteur). Les 2 chambres sur le versant ouest partagent un balcon exposé ouest (5m2). Une salle de bain (6,9m2 + 4,6m2 moins de 1m80 de hauteur) et un dressing (3.4m2).

Le village des Allues est le chef-lieu administratif de la vallée de Méribel et bénéficie d’animation tout au long de l’année grâce à ses commerces, bars et restaurants. Le service de navette gratuite en opération l’hiver et l’été, ainsi que la télécabine de l’Olympe pendant l’hiver assurent une liaison directe avec la station de Méribel et l’ensemble des activités de plein-air disponibles dans la vallée.

Méribel se trouve à seulement 2hr de voiture des aéroports de Genève et de Lyon, et a 1hr pendant l’hiver de Grenoble et Chambéry. Les lignes de TGV et Eurostar arrive directement à Moutiers a seulement 20 minutes en voiture de Méribel.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement énergivore

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES


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