** UNDER OFFER ** €85,500 Ski Apartment Saint Gervais

** UNDER OFFER **

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Andrew Morgan
F2 de 25 m2 VENDU à St Gervais. Vue Mont Blanc, retour skis aux pieds. Navette à 200m. Piscine et tennis dans la résidence. Exclusif sur le site de Leggett-Immo ne manque pas les visites virtuelles en 360º et le plan en 3D .
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Ski Area
Domaine Evasion Mont Blanc  
Ski Resort
Saint Gervais  
Price / Ref
€85,500 / 104309AM74
honoraires charge vendeur  
Beds / Bath
1 /   1  

Property Features

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Property Description

Situé dans le quartier du Grattague, cet appartement F2 de 25m2 est au premier étage d'une résidence tranquille avec piscine et tennis.

- entrée,
- coin nuit avec 1 lit cabine en hauteur (possible de mettre un lit superpose 2 ou 3 places)
- séjour avec kitchenette
- coins repas
- chambre avec lits superposés
- salle d'eau avec WC
- grand balcon d'angle avec vue Mont Blanc
- casier à skis au rez de chaussée


charges environ 1000€ pa y compromis , chauffage au sol, l'eau froide, contract d'entretiens, déneigement , piscine, espace vertes, honoraries du syndic


Taxe Fonciere 370€
Taxe d'Habitation 450€
Très bon rendement locatif

St Gervais est idéalement situé au cœur du 3 ème plus grand domaine skiable de France, le domaine Evasion Mont Blanc avec 445 km de pistes et 5 snowparks. Nouveau complexe aquatique ouvert à l'année et Les Bains du Mont Blanc situés au parc thermal. En été profitez des balades, de l'escalade, l'alpinisme, VTT, et plein d'autres activités. Il y a des terrains de golf à Megeve et à Chamonix, des villages tous deux situés à 30 mins de St Gervais. Avec beaucoup d'activités culturelles et sportives St Gervais est idéal pour toute la famille. Le village est idéalement situé pour des excursions car Annecy (87 km), la Suisse (43km) et l'Italie (40km) sont tous à moins d'une heure de route. L' aéroport de Geneve est à seulement 96 km et est facilement accessible par l'autoroute.


charges environ 90€/mois y compris chauffage au sol, l'eau froide, contact d'entretien, espace vertes, déneigement, piscine

Taxe Fonciere 370€
Taxe d'Habitation 450€

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement énergivore

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES


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