€150,000 Mountain village house Aillons Margeriaz

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Max Ashton
Grand projet de rénovation à vendre pour un petit prix au massif des Bauges. Un paradis pour les sports de montagne entre Annecy, Chambéry et Albertville. 3 appartements 231m² habitables en totale plus grange 280m² surface plancher avec des ouvertures déjà en place. Situé à proximité du Col du frêne
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Ski Area
Massif des Bauges  
Ski Resort
Aillons Margeriaz  
Price / Ref
€150,000 / 107161MAS73
honoraires charge vendeur  
Beds / Bath
6 /   3  
Land/Hab M2
700 /   231  

Property Features

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Property Description

Située à Sainte Reine á côté du Col du frêne à descendre vers Saint-Pierre-d'Albigny, cette ancienne ferme devait devenir un hôtel dans les années 1960. Le projet n’a jamais été achevé, mais le propriétaire ancien créé 3 appartements, nécessitant une rénovation légère seulement. Les ouvertures pour nombreuses fenêtres, une porte et balcon sont déjà faits dans la grange avec 345 m² exploitables sur 3 niveaux.

Appartement entièrement habitable de 2 chambres avec grand garage et chauffage central au fioul récent installe pour vous permettre de démarrer le projet. Le potentiel de création de 10 à 15 appartements indépendants pour une revenu important par locations de vacances
Appartement 1 - 45 m2 habitable

• Cuisine / salon - 20 m2
• Chambre 1 - 9 m2
• Chambre 2 - 9 m2
• Salle de bain - 2.5 m2
• WC
• Garage triple - 46m2 avec chaudière et buanderie

Appartement 2 - 117 m2 habitable

• Cuisine / salle à manger - 28 m2
• Salon - 25 m2
• Chambre 1 - 17 m2
• Chambre 2 - 18.5 m2
• Salle de bain - 5.5 m2
• WC
• Cave 1- 17.5 m2
• Cave 2- 18.5 m2

Appartement 3 - 69 m2 habitable

• Cuisine / Salon - 30 m2
• Chambre 1 - 15.5 m2
• Chambre 2 - 12.5 m2
• Salle de bain - 4 m2
• Toilette

Grange - 345 m2

• Écurie - 52m2
• Entrée de la grange - 63m2
• Grange niveau 1 - 90m2
• Grange niveau 2 - 140m2 existants, 280m2 possibles avec ouvertures en place.

DPE : DPE vierge, consommations non exploitables


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