€129,950 Ski Apartment Les Contamines

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Andrea Bevan
Duplex appartement 25.36m2 loi carrez + 12.5m2 (surface totale de 37.86m2) à vendre aux Contamines-Montjoie (74170). A 100m de la piste et telecabine, 1 heure de Genève. Emplacement hautement recherché en hiver et en été.
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Ski Area
Domaine Evasion Mont Blanc  
Ski Resort
Les Contamines  
Price / Ref
€129,950 / 111925ABE74
honoraires charge vendeur  
Beds / Bath
1 /   1  

Property Features

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Property Description

Appartement de 25.36 m2 (surface totale de 37.86m2) à vendre aux Contamines-Montjoie (74170). Superbe duplex appartement dans un immeuble avec ascenseur, et bien équipé pour accueillir 6/8 personnes avec une grande chambre avec quatre lits et coin nuit équipé de deux lits superposés. Casier à skis au rez de chaussée. A 100m de la piste et telecabine. Idéal pour les vacances à la montagne ou comme investissement locative. Contamines/Hauteluce fait partie du 3ème domaine en France - l' Evasion Mont Blanc, avec 445 km de pistes et comprend en plus, St Gervais, Megeve, Combloux, La Giettaz. Les Contamines/Hauteluce a le meilleur enneigement de la vallée et typiquement la saison dure 2 semaines de plus. De 1100m aux Contamines à 3892m à l'Aiguille Nord de Tré la Tête, s'étale la plus haute réserve naturelle de France. Aussi à deux pas est le parc de loisirs avec plus de 25 activités pour toute la famille. Charges annuelles d'environ €1300, Taxe foncière €390, Taxe d’habitation €518. Situé dans le Hameau du Lay, ce duplex de 25.36m2 loi carrez (surface totale de 37.86m2) est les deux derniers étages d'une résidence tranquille :

- Entrée
- Séjour avec kitchenette
- Coin repas
- Canapé-lit
- Un coin nuit équipé de deux lits superposés
- Salle de bain
- WC indépendant
- Une porte donnant sur un escalier vers une grande chambre avec un lit double et deux lits simples
- Casier à skis au rez de chaussée

Très bon potentiel de location.

Située dans le Hameau du Lay à deux pas de la depart de la télécabine et à 15 minutes (1.4km) de marche du village des Contamines, cette propriété est idéale pour tous ceux qui veulent profiter pleinement de leurs vacances hivernales et estivales. Accès facile au ski avec piste de descente, accès direct à vélo, et les chemins des randonéee sont par tout y compris le légendaire Tour du Mont-Blanc.

Les Contamines Montjoie fait partie du 3ème plus grand domaine skiable de France, le Domaine Evasion Mont-Blanc avec 445 km de pistes, 5 pistes enneigées et superbe enneigement, les pistes sont généralement ouvertes de mi-décembre à fin avril et le forfait remontées mécaniques couvre les stations voisines de Megève, St Gervais, Combloux et La Giettez.

L'été aux Contamines est plein d'activités: marche, escalade, randonnées pédestres ou en vélo, baignade dans les lacs locaux, accrobranche, slack-line park, mini golf, golf, practice, biathlon park, tennis, tir à l'arc, saut à ski pour les plus courageux et bien d'autres encore. Séjournez dans une refuge de montagne locale et réveillez-vous pour voir les chamois et bouquetins juste à l'extérieur. Les excursions à Chamonix, Annecy, l'Italie et la Suisse sont toutes des destinations possibles pour une excursion d'une journée. L'aéroport de Genève est à 94 km, la plupart d'entre eux sont facilement accessibles par l'autoroute et les bus circulent 7 fois par jour depuis l'aéroport jusqu'au village. Découvrez l'un des trésors cachés des Alpes dans une région en plein essor! https://www.lescontamines.com/ete https://www.lescontamines.com/hiver
Charges environ 1300€ pa

Taxe foncieres: 390€ Taxe d'habitation: 518€

DPE : Dpe en cours.


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