€720,000 Ski Chalet Les Menuires

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Emma Horsfall
Chalet authentique divisé en deux appartements spacieux. Situé dans un village de montagne traditionnel. Accès facile à la station des Menuires et au domaine skiable des 3 Vallées. Ne manquez pas les tours virtuels 360 disponibles seulement sur le site de Leggett 
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Ski Area
Three Valleys  
Ski Resort
Les Menuires  
Price / Ref
€720,000 / 111706EH73
honoraires charge vendeur  
Beds / Bath
7 /   5  
Land/Hab M2
170 /   214  

Property Features

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Property Description

Pour ceux d'entre vous qui recherchent une propriété typique de la région avec de l’authenticité, Le Koutère remplit bien les critères. Situé dans le petit village montagnard de Praranger à seulement 3 km des Menuires et 3.5 km de St Martin de Belleville, ce chalet avec son magnifique toit en ardoise, est à la fois spacieux et confortable tout en conservant l'authenticité d'une véritable maison de village de montagne. La propriété, a été entièrement rénovée en 2005/2006 est le chalet est divisé en deux appartements avec deux entrées séparées. La Grange se trouve sur les deux étages supérieurs, avec la porte d'entrée sur le côté est du chalet. Cet appartement comprend une grande cuisine américaine, une salle à manger et un salon. A l'étage il y a 4 chambres qui peuvent accueillir jusqu'à 11 personnes (2 chambres doubles avec douches, une chambre avec 2 lits simples et une chambre style dortoir avec 5 lits simples). Cet étage comprend également une salle de bains familiale avec douche et baignoire, un WC séparé et un beau sauna. Toutes ces pièces sont en dessous d’une charpente apparente qui offre un cachet supplémentaire à ce bien. Le deuxième appartement, La Voûte, est accessible depuis le côté sud du chalet. La grande pièce de vie est sous une magnifique voûte et comprend une cuisine américaine, salle à manger et un salon convivial. Cet appartement peut accueillir 8 personnes avec deux chambres doubles et une chambre de style dortoir avec 2 lits simple et 1 lit double superposé. Il y a une douche dans le dortoir et dans l'une des chambres doubles ainsi qu'une salle de bain familiale et deux WCs séparés. Comme à La Grange, il y a aussi un sauna qui est toujours le bienvenu après une longue journée sur les pistes.

Les deux appartements comprennent des sèche-chaussures qui se trouve dans de petites cabines de style montagne dans les séjours. L'agencement général des deux séjours créent des lieux confortables et conviviaux. L'intérieur a été rénové avec un joli style montagnard traditionnel avec un décor comprenant des petite attention et des matériaux typique de la vallée. Ce chalet a été rénové en 2005/2006 et maintenant consiste en deux appartements de ski confortables et bien aménagés, qui ont été conçus pour profiter pleinement du marché dynamique de la location de vacances dans la région. L'emplacement du chalet est un véritable attrait pour de nombreux vacanciers, notamment les familles. Loin du brouhaha de la station de ski, vous pouvez profiter de l'authenticité d'un véritable village de montagne avec ses petites ruelles, ses propriétés chargées d'histoire, son école locale et la magnifique rivière, Le Doron, qui traverse le village. Cela offre la possibilité très privilégiée de vous immerger vraiment dans la vie locale tout en ayant un accès extrêmement facile à un domaine skiable qui est considérer comme le meilleur du monde ! Le village voisin du Bettaix a récemment été équipé d'un nouveau télésiège débrayable 4-place, beaucoup plus rapide, qui vous emmène jusqu'au centre des Menuires. De Praranger, vous pouvez y accéder en quelques minutes en voiture ou en dix minutes à pied. Sinon, il y a un arrêt de bus juste à côté du chalet avec un service de bus régulier et gratuit qui emmène les gens jusqu'aux Menuires, évitant le besoin d'une voiture.

DPE : DPE vierge, consommations non exploitables


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