** UNDER OFFER ** €2,890,000 Ski Chalet Meribel

** UNDER OFFER **

Patrick Graham
Une opportunité fantastique de développement sur Méribel, au cœur des Trois Vallées. Très beau chalet, bien placé, avec un potentiel d’agrandissement d’environ 180m2 de surface habitable.
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Ski Area
Three Valleys  
Ski Resort
Meribel  
Price / Ref
€2,890,000 / 113493PGA73
honoraires charge vendeur  
Beds / Bath
9 /   10  
Land/Hab M2
797 /   235  

Property Features

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Property Description

Ce chalet, déjà remarquable de 235m2, possède un réel potentiel avec la possibilité de rajouter 180m2* de surface habitable en construisant sur les 2 garages existantes. Une opportunité unique de pouvoir créer de la valeur ajoutée sur un bien situé dans un lieu recherché à seulement quelques minutes du centre de Méribel, et l’accès aux pistes.

Vous auriez aussi la possibilité de le diviser soit en appartements, soit en deux chalets mitoyens.
(*selon les règles d’urbanisme actuels, et l’avis d’un architecte)
Actuellement le chalet possède 9 chambres et 9 salles de bains avec WC. Conçu à l’origine pour l’exploitation par les tours opérateurs, le chalet est très fonctionnel avec un nombre optimal de couchages. Le chalet bénéficie également de quatre garages fermés et et une pièce avec spa et sauna.

Rez-de-chaussée :
4 garages fermés.

1er étage
2 chambres doubles avec salles de bains attenantes et WC
1 chambre simple avec douche et lavabo
1 WC séparé

2em étage
2 chambres doubles avec salles de bains attenantes et WC.
1 chambre simple avec douche et lavabo.
1 salle de spa et sauna.
1 douche séparée.
1 débarras.
1 locale technique.

3em étage

1 chambres double avec terrasse exposé sud, salle de bains attenante et WC.
1 WC séparé.
1 cuisine indépendante.
1 grande pièce à vivre avec cheminée et balcon expose ouest.

4em étage
2 chambres doubles avec balcon exposé est, salles de bains attenantes et WC.

Les aéroports de Genève et de Lyon se trouvent à seulement 2 heures de voiture de la station de Méribel. Ceux de Grenoble et Chambéry à 1 heure pendant l’hiver. Les lignes de TGV et Eurostar arrivent directement à Moutiers, en hiver, qui se trouve à seulement 20 minutes en voiture de Méribel centre.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement énergivore

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES


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