** UNDER OFFER ** €215,000 Ski Apartment Saint Gervais
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Appartement spacieux F4 de 79m2 VENDU par LEGGETT à St Gervais les Bains / Le Fayet. Superbe vue, proche du parc thermal et de la gare avec un accès facile en moins d'une heure à Genève. EXCLUSIF à Leggett - ne manque pas les tour virtuelle en 360° et les plans en 3D , direct sur le site www.leggett-immo.com
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- Ski Area
- Domaine Evasion Mont Blanc
- Ski Resort
- Saint Gervais
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€215,000 /
114374AM74
honoraires charge vendeur - Beds / Bath
- 3 / 1
Property Features
- 15 minutes en voiture jusqu'à la station de ski
- A deux pas du magasin de ski.
- Vues Exceptionnelles de + 180 °.
- Vue montagne
- Parking privé
- Terrain de Golf à moins d' 1h.
- A deux pas de la navette
- Restaurant accessible à pied
- A deux pas d'un bar.
Property Description
Cet appartement spacieux est situé dans l'un des bâtiments historiques de Saint-Gervais et offre un accès facile aux commerces, écoles et lycée ainsi qu'à Genève et les villes de la vallée de l’Arve. Avec deux nouvelles remontées mécaniques prévues depuis le parc thermal et la gare vers la ville de St Gervais, les prix dans cette partie de la ville vont augmenter dans les années à venir. Investissez maintenant comme une résidence principal, une résidence secondaire ou comme un appartement locatif.Charges de copropriété environ 1450 € par an, y compris le chauffage central, l'eau, le nettoyage et l'entretien des espaces publics, les frais de la syndic
Taxe foncière : environ 760 €. Situé au premier étage, l'appartement est aménagé comme suit
- un grand couloir d'entrée donnant accès à toutes les pièces
- salle de séjour avec salon et salle à manger
- une grande cuisine entièrement équipée avec un coin repas et un balcon
- Chambre 1 chambre double avec balcon
- Chambre à coucher 2 chambres doubles avec balcon
- chambre 3 double avec rangement intégré
- salle de douche avec double vanité, douche de plain-pied et toilettes
- un grand espace de stockage séparé
- une grande cave de la taille d'une pièce au niveau inférieur
- une place de parking privée
Diagnostic de Performance Energétique
Logement économe
Logement énergivore
Gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Forte émission de GES