€135,000 Ski Apartment Saint Gervais

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Andrea Bevan
A vendre, Saint Gervais les Bains, bel appartement T2 de 28m2 au sein d’une petite copropriété avec jardin. Rénové et disposant d’une cave et un casier à skis. Proche de l'arrêt de la navette de ski, un accès facile au Domaine Evasion Mont Blanc. Genève 1 heure en voiture (70km). POSSIBILITÉ DE VISITE VIDÉO. EXCLUSIF sur le site de LEGGETT IMMO les visites virtuelles à 360º et les plans 3D
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Ski Area
Domaine Evasion Mont Blanc  
Ski Resort
Saint Gervais  
Price / Ref
€135,000 / 118127ABE74
honoraires charge vendeur  
Beds / Bath
1 /   1  

Property Features

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Property Description

Cet appartement charmant de 28m2, se trouve rez-de-chaussée d’une résidence conviviale à proximité de l'arrêt de la navette de ski. Avec une pièce à vivre, spacieuse, lumineuse, et sa cuisine ouverte équipée avec ses deux portes vitrées qui ouvrent sur le jardin orienté est. Récemment rénové avec de nouvelles fenêtres à double vitrage partout et de nouveaux radiateurs. Situé au cœur du 3ème plus grand domaine skiable des Alpes- Domaine Evasion Mont Blanc et ses 445km des pistes, et avec une richesse d’activités disponible en été, vous pouvez profiter de cet appartement pendant toute l’année. Sa capacité d’accueil (4 personnes) et son emplacement lui donne un fort potentiel locatif et un confort de vie. Stationnement extérieur libre et possibilité d'acheter un garage privé (+20.000 EUR)
Charges de copropriété environ 1120€ par an y compris frais de résidence, chauffage par le sol, eau froide, frais de gestion. Moins d’une heure de Genève.
Taxe Foncière 525 EUR.
Situé au rez-de-chaussée d’une résidence de qualité, l’appartement est agencé comme suit :

-L’entrée avec rangement
-Séjour avec salon et coin repas
-Cuisine séparée équipée avec lave-vaisselle et la plaque de cuisson
-Terrasse et Jardin orienté est
-Chambre 1 : chambre double avec rangement
-Salle de bain avec WC
-Cave
-Casier à skis
-Parking extérieur disponible
-Possibilité d'acheter un garage privé (+20.000 EUR)
Taxe Foncière 525 EUR.
Charges de copropriété: 1120 EUR par an y compris frais de résidence, chauffage par le sol, eau froide, frais de gestion.


Récemment rénové avec de nouvelles fenêtres à double vitrage partout et de nouveaux radiateurs. Idéalement situé entre Chamonix et Megève, Saint Gervais est un petit bourg et ville thermale au cœur de 3ième plus grand domaine skiable en France, Domaine Evasion Mont Blanc- avec 445km des pistes et 5 snowparks, comprenant les stations de Megève, Les Contamines, Combloux et Saint Gervais au centre. Les magasins et restaurants de Saint Gervais restent ouvert pendant toutes les saisons, avec une communauté des résidents de toute l’année, et la ville maintient sa charme et authenticité- pas des grands tour operateurs. Le Tramway de Mont Blanc vous emmène au Col de Voza, où vous pouvez skier Les Houches et la Vallée de Chamonix. En été la ville est également pleine de vie avec une bonne collection des cafés et terrasses, et une richesse d’activités- de la randonnée et le cyclisme à la natation dans la nouvelle piscine ou les lacs locaux. Il y a des terrains de golf à 30 minutes en voiture (26km) dans Chamonix et Megève, et Saint Gervais est aussi idéalement situé pour visiter Annecy (87km), la Suisse (43km) et l’Italie (40km), tous à une heure en voiture. Genève est juste à 85 km, un facilement accessible dans 50 minutes en voiture, ou par des transferts qui opèrent pendant toute l’année. Avec un restaurant étoile Michelin, un nouveau hôtel 5 étoile et un autre en construction, Saint Gervais est une destination fantastique pour investir dans les Alpes.

Le village est idéalement situé pour des excursions car Annecy (87 km), la Suisse (43km) et l'Italie (40km) sont tous à moins d'une heure de route. L' aéroport de Geneve est à seulement 96 km et est facilement accessible par l'autoroute.

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Logement économe

Logement énergivore

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Faible émission de GES

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