€350,000 Ski Chalet Vars / Risoul

Didier Moranval
Maison Chalet Neuf à Champcella avec Terrain
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Ski Area
Vars/Risoul (Domaine de la Foret Blanche)  
Ski Resort
Vars / Risoul  
Price / Ref
€350,000 / 118306DMO05
Honoraires : 5.9998970286715 % TTC to be paid by the buyer (€330,189 hors honoraires)  
Beds / Bath
3 /   1  
Land/Hab M2
760 /   120  

Property Features

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Property Description

Description : Le Chalet construction neuve en été 2020, fait 120m2 de surface plancher et habitable, et 10m2 de terrasse. il est construit sur un terrain de 760m2.
La maison, se compose d’une entrée, d’une salle de bains (douche à l’italienne) , de 3 chambres et d’un magnifique séjour avec cuisine intégrée, conduit pour poêle à granule. La maison est équipée des nouvelles technologies
Une belle vue , un envirennement très calme, et une construction neuve, tout est rassemblé pour un joli projet de vie, le tout dans un petit hameau de montagne.
Grande pièce à vivre : 60m², Chambres parents 12m², 2 chambres à 10m² et un balcon de 10m² La maison est équipée de : Fenetre Oscillo-basculante, Chauffage electrique économique avec pilotage individuelle de chaque pièces, lumiere spots intégrés dans le plafond, basse consommation
Balcon avec vue Coté Pelvoux.
Ambiance chalet, beaucoup de bois et carrelage haut de gamme (avec grand carreaux).
Il existe sur ce chalet une Possibilité d'aménager les combles sous toiture de 40m2, et aussi Possibilité de créer un garage, appartement ou autre sous la maison d'une surface de 50m2.
Le chalet se trouve dans un village très calme au Portes du Parc National des Ecrins. A 20mn des stations de skis et à 30mn du Lac de serre-ponçon.

La maison sera vendu toute finie avec en option :
- Meuble SDB
- Meuble cuisine
- Volet roulant
Toutes ces options sont prévues dans le tarif de vente. Soit le futur acquéreur désire les meubles choisis, soit il amène les siens et je diminuerais le prix final.
Pour les volets roulants : Si l’acquéreur préfère des volets en bois, le propriétaire fera la différence de tarif entre les deux et diminuera le prix
Au moment du compromis, le futur acquéreur choisira ses options, et le propriétaire finira la maison en fonction de cela.
Comme ce chalet est en futur achèvement l’acquéreur a 2 possibilités soit laisser le propriétaire actuel finir le projet comme il l’avait conçu, soit l’acquéreur décide d’adapter le projet à ses désirs.

Garantie décennale (10 ans) porte sur ces éléments : Maçonnerie, charpente et ossature bois, electricite

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement énergivore

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES


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