€2,310,000 Chateau Vars / Risoul

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Jackson Collins
Château du 13e siècle dans un environnement alpin exceptionnel …
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Ski Area
Vars/Risoul (Domaine de la Foret Blanche)  
Ski Resort
Vars / Risoul  
Price / Ref
€2,310,000 / 57659JC05
honoraires charge vendeur  
Beds / Bath
20 /   13  
Land/Hab M2
41374 /   3000  

Property Features

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Property Description

Fort Queyras, bijou médiéval, classé monument historique, au cœur des Alpes du Sud. Le Château …

Fort Queyras apparait pour la première fois dans les archives de l’année 1265 en tant que château rattaché au Dauphin. Au cours de son histoire, il fut la proie de plusieurs batailles et de luttes de pouvoir et a été rénové et agrandi à plusieurs reprises.

L’édifice est situé en position dominante surplombant la rivière Gull afin de protéger la vallée des maraudeurs et envahisseurs. Une allée pavée rejoint la cour principale en gazon où se situe la résidence privée des propriétaires.

Le corps de bâtiments comprend la caserne des soldats, des anciens dépôts d’armes, une boulangerie, un hôpital et même une chapelle dont l’ensemble est ouvert au public de mai à septembre grâce à la générosité du propriétaire actuel. Il accueille également un festival médiéval en été au cours duquel les villageois et les touristes revêtent des habits d’époque et célèbrent la glorieuse histoire du château.

Le château a été fortifié en 1692 suite à la visite de Vauban dans la région. Celui-ci a amélioré les défenses dans toutes les Alpes et a rendu le château encore plus impénétrable. Ces modifications importantes ont eu une grande importance au début de la Seconde Guerre Mondial pendant laquelle le château a accueilli la garnison des Chasseurs Alpins.

Le château devint ensuite une colonie de vacances pour les enfants dans le courant des années 1950 avant de redevenir une propriété privée.

La Situation …

Fort Queyras est au centre du ravissant village de Ville Vieille qui enjambe la rivière Gull dans le Parc National de Queyras. Cette région des Alpes du Sud est d’une beauté exceptionnelle et jouit d’une histoire fascinante couronnée par le Fort Queyras.

Il s’agit d’une région très populaire pour les amateurs d’eaux-vives étant donné que le Gull offre de beaux challenges (niveau 5) pour les kayakistes les plus confirmés. Les cyclistes viennent également nombreux pour s’affronter au célèbre Col d’Izouard.

En hiver, le Queyras offre 4 domaines de ski avec un total de 250 ha de pistes, tous accessibles avec un seul forfait. Un microclimat unique offre une belle couverture neigeuse dont ne bénéficient pas les stations voisines. Il s’agit également d’un secteur peu développé, un paradis pour les amoureux de la nature à la recherche de pistes loin des foules.

En dehors de la saison hivernale, la région est accessible par le Col d’Izoard au Nord, à Briançon puis à l’Italie. En hiver, le parc est accessible par Guillestre au Sud. Les aéroports internationaux les plus proches sont Marseille à 250 km (3 h) et Turin à 160 km (3 h).

DPE : DPE vierge, consommations non exploitables


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