Property Description

Située dans le village station de Saint Martin de Belleville, cette propriété est divisée en deux parties, une maison de famille avec trois belles chambres et un appartement indépendant en rez-de-chaussée. Ce bien bénéficie d’un bel emplacement dans un quartier tranquille mais à seulement 300m des magasins, bars, restaurants et des remontées mécaniques de la station village de St Martin vous offrant un accès direct au domaine skiable des 3 Vallées. A moins de 100m, vous avez l’arrêt de bus de la navette gratuite à proximité (uniquement pendant l’hiver). Ce bien est une belle opportunité d’une jolie maison familiale avec un appartement attenant, un réel potentiel locatif. Le chalet fait partie d’un lotissement avec des obligations de maison principale sur une durée de 18 ans. Il reste 6 ans dans cette obligation mais avec la possibilité de louer l’appartement à la semaine. Au rez-de-chaussée vous avez un grand garage, une cave, une buanderie et une grande pièce de 30 m2- actuellement avec billard et un atelier. Cet espace pourrait être transformé en salon de télévision, salle de jeux ou autre. Au rez-de-chaussée de la maison se trouve l’appartement avec une entrée séparée. Il dispose d'un séjour ouvert avec coin cuisine, une chambre avec des lits superposés, une grande salle de bain et un coin montagne avec canapé lit.

Au premier étage se trouve le logement principal, agencé sur 2 niveaux. Le premier étage dispose d’une entrée qui mène à un grand séjour ouvert avec cuisine et salle à manger, ainsi qu’une grande terrasse et un jardin. A cet étage vous avez une buanderie spacieuse et une chambre parentale avec une salle de bain attenante et un WC séparé. Au deuxième étage il y a 2 belles chambres dont une avec un balcon avec vue orientée ouest, une salle de bain familiale, un WC séparé et une mezzanine spacieuse nichée sous les combles- actuellement utilisée comme un dortoir et une salle de jeux. Cet espace est de 31m2 (dont 20 m2 est supérieur à 1m80). Le chalet bénéficie de vues spectaculaires et d'un bel emplacement.

Saint Martin de Belleville est renommé comme un village de ski authentique dans les 3 Vallées avec des activités tout au long de l’année. Le cœur du village propose un choix de magasins, de bars et de restaurants. Les remontées mécaniques en hiver vous donnent un accès direct aux 600 km des pistes de ski. En été le village est également un lieu de vacances, avec une richesse d’activités tels que des fêtes de village et des activités sportifs comme le VTT, la randonnée, la via ferrata etc. Saint Martin de Belleville et la vallée des Belleville accueil aussi des événements et des fêtes pendant la saison d’hiver et la saison estivale. Il y a une vraie présence tout au long de l’année dans la Vallée des Belleville et donc un cadre idéal pour venir s’installer en famille.

Pour plus d'informations sur ce bien et sur les obligations d’un futur acquéreur, je vous invite à me contacter.