€449,000 Ski Chalet Valmorel

Andrew Morgan
NOUVEAU chalet de luxe, 3 chambres, dans le village de Saint François Longchamps, ski in / out, 168 km de pistes skiable
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Ski Area
Le Grand Domain  
Ski Resort
Valmorel  
Price / Ref
€449,000 / 55618PWA73b3
honoraires charge vendeur  
Beds / Bath
3 /   3  
Land/Hab M2
239 /   152  

Property Features

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Property Description

Flambant neuf, chalet luxeux 3 chambres sur les pistes de St François Longchamp, une partie du domaine skiable du Grand Domaine avec 168 km de pistes. Les chalets sont situés dans le cœur du village avec des restaurants, des bars et un centre de loisirs à une courte distance. Parking souterrain, cave et casier à ski sont également inclus. Le prix offert est sur un bail commercial. Pour acheter sans le bail commercial, il y a 20% de TVA à ajouter à ce prix. Ce superbe chalet a été construit et meublé au plus haut niveau, en bois et en pierre locale, un super chalet sur la piste. Peut accomoder 6 personnes, l'entrée de la villa se fait via la réception, où les clients sont accueillis et récupère leur clés.

En entrant dans la villa, il y a une grande salle à manger à aire ouverte et salle de séjour au rez de chaussée, ouvrant sur une terrasse spacieuse, avec une pièce pour mettre un spa extérieur si nécessaire, en plus d'une cuisine entièrement équipée. Il y a aussi un WC et une grande armoire en bas, plus un casier à ski avec l'électricité installer pour un sèche-chaussures.

En bas, il y a 2 chambres et 2 salles de bains, il y a encore 1 chambre et 1 salle de bain en haut. Trois chambres disposent de lits doubles, ce qui peut se diviser en deux lits jumeaux.

La piste est à 10 mètres du chalet et c’est un ski-in / out. Le village est également à proximité, à seulement 50 mètres du chalet où il y a une gamme de restaurants et de boutiques, plus bowling, piscine et un spa. La station est connue pour son atmosphère familiale et a toujours beaucoup d'activités pour tous les âges. En été, le fameux Col de la Madeleine, voit les coureurs du Tour de France passer devant la porte.

Le Grand Domaine offre 168 km d'excellentes pistes de ski pour tous les niveaux, de débutant à avancé et il y a un terrain pour faire du hors-piste pour ceux qui recherchent l'adrénaline! Il est également à seulement 80 km de l'aéroport de Chambéry ou de la gare et 170 km de Genève ou Lyon. De plus, les avantages d'être dans la vallée de Modane signifient moins de traffic aux heures de pointe et d'être juste à 160 km de Turin, en Italie.

Ce superbe chalet est une excellente occasion de posséder une belle propriété sur la piste et de garantir un excellent retour sur votre investissement. Le régime cession de bail offre un rendement de 4,1% par année sur le prix d'achat avec de bons taux pour les propriétaires. Ne manquez pas cette superbe opportunité.

DPE : Dpe en cours.


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